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직장인에게 유리한 기업은행 주택담보대출에 대해 알아봅니다.
직장인에게 유리하다고 하는 이유는 직장 근무 기간에 따라서 가산금리를 주기 때문입니다.
재직기간에 따른 우대금리
- 5년이하 0.2%
- 5년-10년 0.3%
- 10년 이상 0.5%
- 15년 이상 0.7%
기업은행 주택담보대출
필요서류
담보제공 부동산 등기사항전부증명서
매매계약서 또는 등기권리증
인감증명서 및 인감도장
재직 및 소득 입증서류
신분증, 주민등록등본
건축물관리대장, 토지이용계획확인서, 토지대장 등
상환방식
일시상환방식/원(리)금균등분할상환방식/부분균등분할상환방식
중도상환해약금
고정금리대출 : 상환금액 X 1.2% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
변동금리대출 : 상환금액 X 0.9% X (잔존일수 ÷ 대출일수)
-대출일수가 3년을 초과시 3년으로 간주
금리 및 대출 기간
금리
변동금리(5년 주기형) : 연 4.627%
- 5년주기형변동금리(연 3.126%)+가산금리(연 1.601%p)-감면금리(연 0.100%p)
변동금리(3개월 주기형) : 연 5.337%
- 3개월 KORIBOR(연 3.430%)+가산금리(연 2.007%p)-감면금리(연 0.100%p) (2024.10.25.기준)
※ 00시~06시 중 대출 실행 시 일자별 금리 변동으로 인해 안내금리와 실행시점의 금리가 다를 수 있습니다.
주1) 대출금리는 신용등급에 따라 다르게 적용
주2) 대출금리는 시장금리 및 대출조건에 따라 변동될 수 있음
주3) 상품이용 전 고객 연 0.1%p 자동감면 적용
한도
- LTV/DTI/DSR 등 규제범위 내에서 아파트 소재지, 아파트 시세, 개인 소득 및 부채현황 등에 따라 차등 적용
- 최대 10억원
기간
- 10년~30년 범위 내 5년 단위
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